¿Qué es la Inspección Técnica Turística?
Te lo contamos todo sobre la Inspección Técnica Turística (ITT) y su importancia para los pisos turísticos en Valencia, Alicante y Castellón.
CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA
Arvaltec
8/9/20242 min read


La Inspección Técnica Turística (ITT) en Valencia se refiere a un proceso de verificación y control que tiene como objetivo asegurar que los alojamientos turísticos, como los pisos turísticos, cumplan con la normativa vigente y los estándares de calidad exigidos por las autoridades locales y autonómicas.
Características de la Inspección Técnica Turística:
Verificación de la Legalidad:
La ITT comprueba que los pisos turísticos estén registrados y cuenten con la licencia correspondiente. En Valencia, es obligatorio inscribir los alojamientos turísticos en el Registro de Turismo de la Comunidad Valenciana.
Se revisa que el inmueble cumpla con las ordenanzas municipales y autonómicas en cuanto a uso del suelo y normativa urbanística.
Control de la Seguridad y Salubridad:
Se inspeccionan aspectos como las condiciones de seguridad del inmueble (extintores, señalización de emergencias, sistemas de ventilación, etc.).
Se verifica que el piso cumpla con los estándares de salubridad, incluyendo la limpieza, condiciones del mobiliario, y la correcta gestión de residuos.
Revisión de los Servicios y Equipamientos:
Se examinan los servicios ofrecidos, como la existencia de Wi-Fi, aire acondicionado, calefacción, y otros elementos que deben cumplir con las especificaciones declaradas en la oferta turística.
Se revisa la calidad de los equipamientos y su mantenimiento.
Información al Consumidor:
Se comprueba que el propietario o gestor del piso turístico proporcione información clara y precisa a los huéspedes, como las normas de la casa, precios, condiciones de reserva y cancelación, entre otros.
Se revisa la disposición de información turística y los medios de comunicación disponibles para los huéspedes.
Cumplimiento de Normas de Accesibilidad:
Se evalúa si el inmueble cumple con las normativas de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cuando corresponda.
Cumplimiento de Normativas de Protección del Medio Ambiente:
Se revisa que el inmueble cumpla con las normativas ambientales, como la eficiencia energética y la correcta gestión de recursos como agua y electricidad.
Consideraciones para los Propietarios de Pisos Turísticos:
Registro Obligatorio: Es obligatorio registrar el inmueble como vivienda turística en el Registro de Turismo de la Comunidad Valenciana.
Adaptación a Normativas Locales: Los propietarios deben asegurarse de que el piso cumple con las normativas locales y autonómicas en términos de seguridad, salubridad y uso del suelo.
Documentación: Deben tener toda la documentación en regla, como la licencia turística, certificado energético, seguros, y otros permisos necesarios.
Mantenimiento Regular: Es esencial mantener el piso en buenas condiciones, tanto en términos de infraestructura como de servicios ofrecidos.
Responsabilidad y Sanciones: El incumplimiento de las normativas puede llevar a sanciones económicas y administrativas, incluyendo la posible clausura del negocio.
En resumen, la Inspección Técnica Turística es un proceso clave para garantizar la calidad, seguridad y legalidad de los pisos turísticos en Valencia, protegiendo tanto a los propietarios como a los huéspedes.
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