Inspección de viviendas antes de comprar en Valencia y Castellón: ¿por qué no puedes dejarlo al azar?

Comprar una vivienda es, para la mayoría de las personas, la inversión más importante de su vida. Antes de firmar un contrato o pagar el depósito, es fundamental conocer el estado real del inmueble. Una inspección de viviendas antes de comprar en Valencia o Castellón te permite detectar defectos ocultos, problemas estructurales, vicios ocultos o instalaciones defectuosas, evitando sorpresas costosas y decisiones impulsivas.

🔍 ¿Qué significa una inspección precompra?

Una inspección técnica de vivienda precompra es un examen profesional del inmueble realizado por técnicos cualificados (arquitectos, aparejadores o peritos), que analiza múltiples aspectos de la vivienda para comprobar su estado general, desde la estructura hasta las instalaciones. A diferencia de una simple visita visual, este análisis se basa en protocolos técnicos y normativas vigentes.

📊 ¿Por qué Valencia y Castellón necesitan este servicio?

El mercado inmobiliario en Valencia y Castellón sigue dominado por viviendas de segunda mano, que representan la gran mayoría de las transacciones de compraventa en estas zonas. Por ejemplo, el 90 % de las ventas recientes en Castellón correspondieron a viviendas de segunda mano, lo que implica más riesgos de defectos ocultos.

⚠️ Riesgos de no realizar una inspección precompra

Sin este paso esencial, los futuros propietarios pueden enfrentarse a:

• Daños estructurales no detectados

• Problemas de humedad o filtraciones

• Instalaciones defectuosas (eléctridad, fontanería o gas)

• Costes inesperados de reparación

🆚 Comparativa de opciones en el mercado

En España existen empresas que subcontratan estos servicios a nivel nacional con técnicos que reciben una pequeña parte del coste que asume el cliente, por lo que la calidad del servicio se resiente.
Sin embargo, en Valencia y Castellón empresas como Arvaltec ofrecemos un trato más cercano, mayor dedicación, informes personalizados y conocimiento profundo del parque inmobiliario local, algo que puede marcar la diferencia en una zona con mercado muy particular.

🧰 Qué incluye una buena inspección precompra

• Revisión del estado estructural

• Evaluación de instalaciones (eléctrica, fontanería y gas)

• Detección de humedades y filtraciones

• Informe técnico detallado con fotografías y valoración económica estimada

💡 Conclusión

Comprar sin una inspección precompra en Valencia o Castellón es arriesgado y poco recomendable. Elegir un servicio profesional te aporta seguridad, te permite negociar mejor el precio y te evita gastos inesperados en el corto y medio plazo.
Haz que tu decisión de compra se base en datos reales y no en suposiciones.