Cómo preparar la visita técnica de tu futuro hogar en Valencia o Castellón (guía para compradores)
By info@arvaltec.com | Published | No hay comentarios
¿Sabías que hasta 1 de cada 4 viviendas puede tener problemas no visibles al ojo inexperto? Por eso, preparar adecuadamente una inspección precompra antes de adquirir tu hogar en Valencia o Castellón es fundamental para tomar decisiones con total seguridad.
???? Paso 1: Elegir al profesional adecuado
Elige un inspector o perito cualificado con experiencia en inspecciones técnicas de viviendas (puede ser arquitecto, aparejador o técnico especializado). Revisa referencias, ejemplos de informes recientes y que el servicio incluya diagnóstico completo de humedades, estructura, instalaciones y acabados.
???? Paso 2: Qué revisar durante la inspección
Un buen checklist de inspección debe incluir:
-
Estado de estructura (muros, pilares, techos)
-
Sistema eléctrico y cuadro general
-
Instalación de agua, gas y saneamientos
-
Ventilación, humedades y filtraciones
-
Carpintería exterior e interior
???? Paso 3: Documentación y evidencia
Pide que el inspector te proporcione:
-
Fotos detalladas de cada defecto
-
Explicación del riesgo de cada hallazgo
-
Estimación del coste de reparación
???? Paso 4: Uso del informe para negociar
Con el informe en mano, puedes:✔ Negociar el precio de compra
✔ Solicitar arreglos antes de la firma✔ Evaluar si la compra sigue siendo conveniente
???? Bonus: Aspectos legales y técnicos
El informe puede ser una prueba técnica en caso de reclamación por vicios ocultos tras la compra, por lo que debe estar firmado por un profesional con responsabilidad técnica y seguro, especialmente si planeas reclamar posteriormente.
???? Conclusión
Preparar bien tu visita técnica y saber qué esperar de una inspección precompra te da ventaja en la negociación, tranquilidad y seguridad para tomar una de las decisiones financieras más relevantes de tu vida.
Latest posts
Deja un comentario